売戸建住宅 小美玉市 野田 2階建 4LDK

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価格 420万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 高浜駅 徒歩9100ｍ
所在地 茨城県小美玉市野田
築年月 1979年8月(築46年11ヶ月) 建物面積 81.29㎡ 土地面積 公簿 144.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ツルハドラッグ　茨城小川店　約８００㎡　約徒歩１１分
  • ＴＡＩＲＡＹＡ　小川店　約９００ｍ　約徒歩１３分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 高浜駅 徒歩9100ｍ
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 石岡駅 徒歩12200ｍ
    所在地 茨城県小美玉市野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 420万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　上水道　下水道　プロパンガス　電気　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：15.14%
    年間想定家賃収入：63.60万円
    駐車場２台あり
    ★２０２６年２月　屋根葺き替え工事（全面

    ）実施済
    ★２０２３年　リフォーム工事実施
    　・外壁塗装　　・洋室全面ＣＦ貼り　・トイレ新規交換
    　・畳表替え　・ガス給湯器新設　・駐車場新設
    　・本下水接続工事

    ●賃貸条件
    普通借家契約：契約期間３年
    契約期間：２０２３年１２月１５日～２０２６年１２月１４日
    賃料：５３，０００円（猫飼育あり）
    敷金：１００，０００円　クリーニング費用：１００，０００円
    家賃保証会社加入あり
    表面利回り：１５．１４％

    ●現状有姿売買　　　　●境界非明示
    ●契約不適合責任免責　●プロパンガス会社承継あり

    ●文化財保護法【入神田遺跡　３０３－０１７】
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 茨城県小美玉市戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6） 建物面積 81.29㎡
    土地面積 公簿 144.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年8月(築46年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　トイレ　給湯器　　２０２３年　本下水接続工事
    ■内装：2023年01月　　２０２３年　・洋室全面ＣＦ貼り・畳表替え
    ■外装：2023年01月　外壁　　２０２３年・外壁塗装、２０２６年２月　屋根葺き替え工事（全面）実施済
    ■その他：2023年01月　　２０２３年　・駐車場新設
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西 公道　西 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990638694
    情報公開日 2026/05/09 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクサス

    交通：
    ＪＲ常磐線／荒川沖
    住所：
    茨城県稲敷郡阿見町中央３丁目２－５　
    TEL：
    029-896-6815
    FAX：
    029-896-6816
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６８８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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